明年樓市或迎重大利好:取消公攤 設立房產稅已在路上

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极速时时彩开奖计划 www.mpujb.icu (原標題:2019年樓市或迎重大利好;取消公攤,設立房產稅已在路上) 隨著國內經濟的不斷發展,高房價從從前的重要經濟支柱已經成為經濟泡沫的重要拐點,樓市的各類問題也日益凸顯,從公攤面積到預售,從小產權房的生死再到多套房的管控,大家對樓市的關注

(原標題:2019年樓市或迎重大利好;取消公攤,設立房產稅已在路上)

隨著國內經濟的不斷發展,高房價從從前的重要經濟支柱已經成為經濟泡沫的重要拐點,樓市的各類問題也日益凸顯,從公攤面積到預售,從小產權房的生死再到多套房的管控,大家對樓市的關注點越來越多。那么即將進入的2019年,樓市又會有哪些變化呢?

變化一:國內樓市或取消公攤面積

隨著經濟的發展,公攤面積在90年代應運而生;毫無疑問,公攤面積直到今天依然扮演者重要角色,如今購買使用面積90平米的房產,可能公攤面積就達到了20平,某些城市的公攤面積居然達到了50%之多,真是買一套,少一半!消費者的財產權益受到了嚴重侵害,于是近日人民日報和新華社等官媒也坐不住為人民發聲了!“公攤面積需要規范”、“公攤面積侵害了購房者利益”;前幾天,央視也報道了公攤面積,指出公攤的不合理之處。

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“公攤面積”在媒體與消費者的口誅筆伐或許能夠引起大眾的廣泛共鳴,也或許在19年的兩會中會將取消公攤提上議程。

變化二:樓市或取消預售機制

商品房預售機制已經成為眾多房企資金回籠的重要手段。當然樓盤爛尾,開發商跑路的現象也不勝枚舉,房產預售其實是消費者與開發商的對賭協議,賭好了低價購房,走上人生巔峰;賭不好,整個家庭的生活將被逆轉。對于房產預售,相信80%的消費者都是抵觸的心理,胳膊擰不過大腿。但最近,人民日報也報道了取消商品房預售的相關新聞。相信在樓市政策不斷收緊的情況下,取消商品房預售也將指日可待。

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變化三:設立房產稅

建立房產稅的建議在最近幾年多次被提及;從消費者到專家,再到媒體幾乎各方都認為房產稅的設立十分必要,一來可以打擊炒房客,穩定房價;二來也能讓真正剛需的消費者真正買得起房,對國內經濟穩定起著至關重要的作用。18年全國不動產登記制度在逐漸實行,目前已經覆蓋到一二線城市,19年或將覆蓋三四線城市,屆時全國完成不動產登記房產稅也將營運而生。

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